TOGES 08400
Maison à vendre 5 pièces TOGES (08)
-
salles de bain
2
-
superficie
190 m2
-
chambres
3
-
terrain
3841 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TOGES
Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de type 5, offrant une surface habitable d’environ 190 m² sur un terrain de 3841 m², située au cœur de la commune de Toges (08). Village situé dans un écrin de verdure et de forêts, il est éloigné des grands axes.
Description du rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 30,43 m², d’une cuisine équipée de 14,79 m², d’une salle d’eau avec baignoire de 7,09 m², ainsi que d’un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie de 17,78 m², une cave de 7,03 m², et, en face de la maison, un grand garage non attenant de 49,61 m².
À l’étage:
L’étage dessert trois chambres (18,72 m², 13,70 m² et 14,56 m²), un WC, un cabinet de toilette, ainsi qu’une pièce de 36,41 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Deux greniers, dont l’un de 127,09 m², complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prestations et confort:
La maison est bien isolée et équipée de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte gaz et insert bois, avec une VMC présente pour un meilleur confort. La cuisine est aménagée et l’ensemble des pièces bénéficient de beaux volumes.
Cadre de vie à Vouziers:
La ville de Vouziers met à disposition toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), restaurants, mais aussi des équipements culturels et sportifs tels qu’un cinéma, une piscine et de nombreuses associations.
Pour vos déplacements, des bus assurent quotidiennement des liaisons vers la ville de Reims à moindre coût.
Loisirs à proximité:
À seulement 13 km, le lac de Bairon propose un cadre naturel propice aux loisirs : activités nautiques, pêche, randonnées, aires de pique-nique… De quoi passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
📞 Maison à saisir rapidement !
N’hésitez pas à contacter Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.924567
Description du rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 30,43 m², d’une cuisine équipée de 14,79 m², d’une salle d’eau avec baignoire de 7,09 m², ainsi que d’un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie de 17,78 m², une cave de 7,03 m², et, en face de la maison, un grand garage non attenant de 49,61 m².
À l’étage:
L’étage dessert trois chambres (18,72 m², 13,70 m² et 14,56 m²), un WC, un cabinet de toilette, ainsi qu’une pièce de 36,41 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Deux greniers, dont l’un de 127,09 m², complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prestations et confort:
La maison est bien isolée et équipée de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte gaz et insert bois, avec une VMC présente pour un meilleur confort. La cuisine est aménagée et l’ensemble des pièces bénéficient de beaux volumes.
Cadre de vie à Vouziers:
La ville de Vouziers met à disposition toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), restaurants, mais aussi des équipements culturels et sportifs tels qu’un cinéma, une piscine et de nombreuses associations.
Pour vos déplacements, des bus assurent quotidiennement des liaisons vers la ville de Reims à moindre coût.
Loisirs à proximité:
À seulement 13 km, le lac de Bairon propose un cadre naturel propice aux loisirs : activités nautiques, pêche, randonnées, aires de pique-nique… De quoi passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
📞 Maison à saisir rapidement !
N’hésitez pas à contacter Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.924567
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à TOGES
08400 TOGES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 081 791 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 190 m² | |
| 3 841 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Nord |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 158 000 € | |
| 600 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2438 € et 3298 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Sous compromis
Exclusivité
Sous offre
Exclusivité
SY 08390
148 000€
- 2 sdb
- 218 m²
- 4 chambres
Conseils
Mur mitoyen : droits, obligations et frais partagés entre voisins
Le mur mitoyen est l'une des sources de tensions les plus fréquentes entre voisins, qu'il s'agisse d...
Capifrance
23/09/2026 .6 min de lecture
Actualités
Capifrance et Optimhome rachètent Immofit, la solution de vente interactive
DigitRE Group, maison mère des réseaux Capifrance et Optimhome, vient de racheter Immofit, la soluti...
Capifrance
22/09/2026 .5 min de lecture
Achat
Multipropriété (time-share) : ce qu'il faut savoir avant d'investir
La multipropriété, ou time-share, séduit depuis des décennies les particuliers en quête d'une réside...
Capifrance
22/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Vente immobilière et divorce : comment se déroule le partage du bien ?
Le divorce s'accompagne presque toujours d'une question centrale : que devient le logement du couple...
Capifrance
21/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Diagnostic radon : ce que les vendeurs doivent savoir
Le radon est un gaz radioactif naturel, invisible et sans odeur, qui peut s'infiltrer dans les habit...
Capifrance
20/09/2026 .6 min de lecture
Conseils
Caution ou hypothèque : quelle garantie choisir pour son prêt immobilier ?
Aucune banque n'accorde de crédit immobilier sans une garantie qui la protège en cas d'impayés. Troi...
Capifrance
19/09/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Stéphan
Présenté par
Stéphan